+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор ренты в международном праве

Договор ренты в международном праве

Юридическое обслуживание спортивных организаций В настоящей статье мы расскажем о том, как оформить договор пожизненной ренты на квартиру или иной рентный договор, поговорим об основных различиях в данных договорах, о порядке оформления договора ренты и договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру. По договору ренты одна сторона - получатель ренты передает другой стороне - плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Отношения, возникающие в связи с заключением договора ренты, регулируются ГК РФ. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Договор, предусматривающий отчуждение недвижимости под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Важно понимать, что право собственности на передаваемое недвижимое имущество при заключении договора ренты переходит в момент государственной регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Удостоверение договоров ренты Под рентой понимается регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности [1]. Гражданское законодательство Республики Беларусь предусматривает постоянную ренту, когда по договору допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно, пожизненную ренту, устанавливающую обязанность выплачивать ренту на срок жизни ее получателя, и пожизненное содержание с иждивением как разновидность договора пожизненной ренты [2].

Квартира после ухода

Удостоверение договоров ренты Под рентой понимается регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности [1]. Гражданское законодательство Республики Беларусь предусматривает постоянную ренту, когда по договору допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно, пожизненную ренту, устанавливающую обязанность выплачивать ренту на срок жизни ее получателя, и пожизненное содержание с иждивением как разновидность договора пожизненной ренты [2].

По договору ренты в соответствии со ст. Согласно ст. Удостоверение договора ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество, производится по месту нахождения недвижимого имущества. Удостоверение договора ренты недвижимого имущества является основанием для возникновения у получателя ренты права залога на это недвижимое имущество в обеспечение обязательства плательщика ренты, такое право залога подлежит государственной регистрации, о чем нотариус разъясняет сторонам договора.

При удостоверении договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением нотариус руководствуется нормами гл. Согласно п. При этом земельный участок передается под выплату ренты в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

В соответствии с п. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина п. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты п. В договоре пожизненного содержания с иждивением согласно п.

При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством. Предметом договора пожизненного содержания с иждивением в соответствии с нормой п.

При удостоверении договора пожизненного содержания с иждивением, предметом которого является жилое помещение, нотариус разъясняет сторонам нормы ст. Согласно которой гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением наравне с собственником плательщиком ренты этого жилого помещения. Собственник жилого помещения плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только при наличии согласия гражданина получателя ренты , с которым заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Гражданин получатель ренты , давший согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанный в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью гражданина, проживающего в жилом помещении на основании этого договора. При оформлении договора пожизненного содержания с иждивением нотариусу необходимо разъяснить сторонам содержание ст. Удостоверяя договор ренты, нотариус истребует документы, необходимые для удостоверения договоров отчуждения соответствующего имущества, и руководствуется общими условиями удостоверения сделок.

Полтавская, В. Грибоедова, 1999. Договор пожизненной ренты в гражданском праве Республики Беларусь: автореф. Пантелеева; Бел. Главное меню.

Договор ренты в международном праве

Основные положения о договоре ренты I. Основные положения о договоре ренты В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ далее - ГК РФ по договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Исходя из анализа норм главы 33 ГК РФ , следует, что законодатель определяет разновидности ренты: Если в отношении плательщиков ренты закон никаких ограничений не содержит ими могут быть как физические, так и юридические лица , то получателем пожизненной ренты может быть только гражданин, постоянной ренты - гражданин, а также некоммерческая организация, если это не противоречит закону и соответствует целям ее деятельности. Возмездность договора обусловлена тем, что имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме. Как указано в пункте 1 статьи ГК РФ , в зависимости от формы и содержания ренты определяется вид рентных правоотношений, предмет и условия рентного договора: По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи ГК РФ , основной формой рентных платежей при выплате постоянной ренты является денежная.

Форма и государственная регистрация договора ренты

У меня своя квартира, детей нет, племянники живут в Прибалтике. Слышала, что можно заключить такой договор, чтобы меня содержали посторонние люди за предоставленное мною жилье. Елена Никитична, г. Несвиж Да, законодательством предусмотрена такая возможность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.7. Рента

Дешёвых квартир со старушкой в придачу больше не будет Что такое - пожизненное содержание с иждивением? Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением. Возмездный, односторонне обязывающий, алеаторный рисковый , срочный, консенсуальный или реальный Существенный условия: Получатель пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

Договор ренты: понятие, виды, форма, содержание договора.

Можно ли сделать договор ренты на долю в совместном имуществе между матерью и дочерью в натуральном выражении не деньгами , если мать замужем и живёт отдельно. Сможет ли отчим заявить о ничтожности такой сделки. Да, это разрешается. Что касается оспоримости, то все зависит от степени грамотности оформления.

Вы точно человек?

Токарева К. Договор ренты относится к числу немногих гражданско-правовых договоров, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальная форма сделки имеет особое значение: в соответствии с Основами законодательства о нотариате нотариус — уполномоченное должностное лицо — свидетельствует ее законность и соответствие воле сторон. Также он должен проверить личность участников сделки и указать дату ее заключения.

.

Договор пожизненного содержания с иждивением в международном праве

.

Что нужно знать при заключении договора ренты и как оформить договор ренты?

.

ДОГОВОР РЕНТЫ — договор, в силу которого одна сторона (получатель Этому праву корреспондирует обязанность плательщика производить.

Особенности ренты (пожизненного содержания) за рубежом

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР РЕНТЫ. ЧТО ТАКОЕ ПОСТОЯННАЯ И ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. imwhamaz

    Должен Вам сказать Вас обманули.